| 问题 | 了解抵押权人和抵押权人的概念及作用 |
| 释义 | 本文主要介绍了抵押权和抵押权人的区别，抵押权是将财产抵押给债权人，而抵押权人是享有优先受偿权的债权人。同时，文章还提到了动产抵押权的生效时间，一般是以签订抵押合同时生效，但需要登记的动产则以办理抵押登记之日起生效。 法律分析 一.抵押权和抵押权人有什么区别 1.抵押权和抵押权人的区别是，不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人。抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。 2.法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)抵押财产的名称、数量等情况； (四)担保的范围。 二.动产抵押权何时生效 动产抵押权一般是以签订抵押合同时生效的；但是如果抵押的动产需要办理登记的，如汽车、船舶、企业的设施设施等，抵押合同以办理抵押登记之日起开始生效的。未经登记。没有抵抗善意第三人的权利。 拓展延伸 抵押权与抵押权人的区别及其法律影响 抵押权和抵押权人在法律上有着明显的区别，并且对于贷款和抵押物的保护具有不同的法律影响。抵押权是指债权人对债务人的财产提供担保的权利，以确保债务的履行。抵押权通常是通过抵押合同来确立的，债权人可以在债务人未能履行债务的情况下对抵押物进行处置。抵押权人是指拥有抵押权的债权人，他们可以依法行使抵押权，并在债务人违约时对抵押物进行处置。抵押权人在处置抵押物后，可以优先得到其债权的偿还。因此，抵押权人在保护自身权益方面具有更大的优势。抵押权和抵押权人的区别在于前者是一种权利，后者是具备该权利的个人或机构。对于债务人来说，了解抵押权和抵押权人的区别对于保护自身权益和避免纠纷非常重要。 结语 抵押权和抵押权人在法律上有着明显的区别，对于贷款和抵押物的保护具有不同的法律影响。抵押权是指债权人对债务人的财产提供担保的权利，以确保债务的履行。抵押权人是指拥有抵押权的债权人，他们可以依法行使抵押权，并在债务人违约时对抵押物进行处置。抵押权人在保护自身权益方面具有更大的优势。了解抵押权和抵押权人的区别对于债务人来说，对于保护自身权益和避免纠纷非常重要。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 |
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