| 问题 | 农业土地承包年限是多久 |
| 释义 | 农业土地承包年限是30到70年不等。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； (三)承包期限和起止日期； (四)承包土地的用途； (五)发包方和承包方的权利和义务； (六)违约责任。 一、土地承包经营权的流转是怎么规定的？ 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转； (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限； (四)受让方须有农业经营能力或者资质； (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十九条土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所； (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； (三)流转期限和起止日期； (四)流转土地的用途； (五)双方当事人的权利和义务； (六)流转价款及支付方式； (七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； (八)违约责任。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外： (一)擅自改变土地的农业用途； (二)弃耕抛荒连续两年以上； (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境； (四)其他严重违约行为。 第四十三条经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。 第四十四条承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。 |
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