| 问题 | 车停在小区楼下被砸了怎么办 |
| 释义 | 车辆被砸首先要报警，警察立案后再自行处理。如果车辆有保险，就到保险公司申请索赔；待公安机关破案后，保险公司再代为求偿。如果车辆没有保险就自己先去修理，等案件破获之后，再起诉当事人进行赔偿。也可要求物业公司赔偿。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。 我国《物业管理条例实施细则》第四十七条明确规定了物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定，又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。 车停小区被砸了请问物业有责任吗 车辆停小区被砸了，物业在下面情况下有管理责任：1、车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的；2、车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。如果没有关于车辆保管具体的约定，不能足以证明让物业承当相关的责任。物业如果不负责任，业主可以投诉物业或者直接向法院起诉。 车停在小区里面被刮了物业有责任吗 车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。 如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。 法律依据： 《《物业管理条例实施细则》》第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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