建筑物区分所有权共有部分收益归谁所有？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	建筑物区分所有权共有部分收益归谁所有？
释义	法律分析：建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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