| 释义 |
本文讲述了办理房屋过户手续的继承相关手续和流程,包括需要携带哪些文件前往公证处办理继承公证,以及办理完公证后需要前往哪个部门办理过户手续和需要支付的费用。继承人需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,并前往公证处办理继承公证。公证费按照房产总价的三分之一收取,过户费用为3000元。
法律分析
办理过户手续。继承相关手续如下:一、所有有继承权的人(包括夫妻双方和继承人),需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,前往公证处办理继承公证。二、上述所有人在公证处办理完继承公证后,需要携带所有文件和公证到房管局办理过户手续。具体手续应遵循当地房管局的规定。费用包括:一、办理遗产公证的公证费,按照房产总价的三分之一收取。二、房管局的过户费用不多,只需要3000元。
结语
在办理过户手续时,需要遵循当地房管局的规定,并携带所有文件和公证到公证处和房管局进行办理。继承人需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,并按照房产总价的三分之一缴纳办理遗产公证的公证费。具体的过户费用应遵循当地房管局的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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