| 释义 |
法律分析：在离婚财产分割中，房产往往是最重要的财产之一。房产评估的准确性对于双方的权益保护至关重要。在法律规定中，一般采取以下两种方式进行房产评估：
1. 自行评估：离婚双方可以协商自行评估房产的价值，确定分割比例，但需要注意评估结果的公正性与准确性。
2. 请第三方机构评估：离婚双方可以共同委托第三方机构进行房产评估，评估结果由双方共同承认。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》
第四十条：离婚时，夫妻的共同财产和个人财产，由双方协议处理，协议不成的，依照本法的有关规定处理。
第四十二条：夫妻一方有权请求人民法院判决离婚，有下列情形之一的：
（五）夫妻双方协议离婚的；
第四十四条：离婚时，夫妻请求对财产进行分割的，应当进行财产调查，明确夫妻共同财产和各自的个人财产。
第四十五条：夫妻共同财产包括婚前各自的财产和婚期中所得到的财产。
第四十六条：夫妻共同财产的分割应当遵循协议自愿原则，听取双方的意见。
第四十七条：夫妻一方或者双方协议分割后，对分割结果有异议的，可以向人民法院提出诉讼。
《侵权责任法》
第十条：因自然人、法人或者其他组织的过错造成他人损害的，应当承担侵权责任。
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