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问题 物业服务合同纠纷案由有哪些
释义
    法律分析：物业服务合同纠纷案由：
    1.法律规定不健全，存在漏洞；
    2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷；
    3.物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵；
    4.业主委员会产生不规范，且不能真正发挥作用；
    5.部分业主恶意拖欠物业费。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    
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更新时间：2026/1/21 18:39:59