| 问题 | 男方将房屋过户给女方，权益属于谁？ |
| 释义 | 如果男方在结婚时将房子过户到女方名下,则根据房产证登记,房子属于女方个人财产。不动产的所有权以房产证登记为准,这意味着女方成为了该房子的所有权人。因此,在结婚时,该房子被视为女方的婚前财产,离婚时不会被分割。但如果是在婚后将房子过户给女方,则一般会将其认定为夫妻的共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻期间所获得的财产为夫妻的共同财产,因此离婚时需要进行分割。 法律分析 如果男方在结婚时将房子过户到女方名下,则根据房产证登记,房子属于女方个人财产。不动产的所有权以房产证登记为准,这意味着女方成为了该房子的所有权人。因此,在结婚时,该房子被视为女方的婚前财产,离婚时不会被分割。 如果是在婚后将房子过户给女方,则一般会将其认定为夫妻的共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻期间所获得的财产为夫妻的共同财产,因此离婚时需要进行分割。 一、名字怎么写婚前男方出钱买房写女方名字 根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。 二、婚姻后买的房子是女方名字如何分财产 夫妻双方结婚后购买的房屋无论是登记一方还是双方名字均为夫妻共同财产，离婚时一般是均等分割。但如果是男方赠与给女方，并且办理了不动产登记手续的，或者是女方父母出资购买登记一方名字并且明确表示仅赠与女方所有，则为女方个人财产，离婚时不参与分割。 拓展延伸 房子在男方名下,离婚女方可不可以要房子 房子在男方名下，离婚女方不一定可以要房子。离婚时双方只能分割共同财产，如果房产是婚后购买的，即使房产在男方名下，在双方没有约定的情况下，仍属于双方的共同财产，离婚时女方可以要求分割房产。如果房产是男方的个人财产，则女方不能要求分割。 结语 根据房产证登记,男方在结婚时将房子过户到女方名下,则房子属于女方个人财产。如果在婚后将房子过户给女方,则一般会将其认定为夫妻的共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻期间所获得的财产为夫妻的共同财产,因此离婚时需要进行分割。 法律依据 《中华人民和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。