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问题 租房备案影响房东孩子入学嘛
释义
    法律分析:租房备案不会影响房东孩子入学,因为租房备案只是房东和租客到当地派出所进行备案,这样可以避免在处理过程中出现了一些问题,有所保证。
    1、租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定,签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记。
    2、房屋租赁备案的作用:审查作用:审查合同的主体是否合格,出租人和承租人是否具备相应的条件查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋;审查租赁的合同是否齐全、完备,是否确定了租赁的期限,租赁的修缮责任等;审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。
    法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
    
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更新时间:2025/3/2 2:17:39