| 释义 |
法律主观：
一、租房 个税 。房东要交税的，个人房东主要的缴税有以下几种： 1、 房屋出租 要交流转税，就是 增值税 ，以前是营业税; 2、 房产税 ，在租金方面是由房东承担的，但现实中不少房东也转嫁给租客负担; 3、所得税，按房东类型区别为企业所得税、 个人所得税 。 二、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
法律客观：
《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》 二、关于财产租赁所得计算缴纳个人所得税时税前扣除有关税、费的次序问题 个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： (一)财产租赁过程中缴纳的税费； (二)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； (三)税法规定的费用扣除标准。
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