| 释义 |
目前很多项目的招标项目还是要求，物业公司持有物业等级资质，由于二级以下资质的取消，所以目前很多的要求是持有物业一级等级资质。全国拥有物业资质等级的企业不到200家。很多有业务资源，但没有持有物业一级等级资质的，可以选择有物业资质的企业进行合作共赢这是不错的方式，就是直接找这类物业一级资质企业进行合作。当然合作肯定是会产生费用的，具体可以相互协商，实现资源共享！
一、什么是物业管理企业资质
物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。
物业管理企业资质等级分为一、二、三级。
国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督。
二、物业管理企业资质之一级资质
（一）注册资本人民币500万元以上；
（二）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
（三）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
（四）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
1、多层住宅200万平方米；
2、高层住宅100万平方米；
3、独立式住宅（别墅）15万平方米；
4、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
（五）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
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