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问题 物业费收费标准2020?
释义
    根据物业服务收费管理办法,小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮动幅度在20%上下合法有效。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
    物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
    物业费的使用范围?
    1、物业的维护与保养:建筑物管理包含房屋建筑进行定期的保养和计划性维修,使之保持良好的使用状态,延长其使用年限。设备管理包含供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等。设施的管理包含道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管道、二次加压设施、生活污水处理设施、园区景观设施等。
    2、物业的专项管理:治安管理的区域范围内的安全防范,外来人员询问登记,夜间巡逻,公共秩序的维护。清洁管理的区域范围内的垃圾、各种废弃物、污水、雨水等进行定时定点的清除。绿化管理的区域范围内的各种花草树木的剪枝修叶、锄草消杀,灌溉排涝等。
    3、消防管理包含建立兼职消防队伍,配备消防器械,并对消防设备设施进行管理。
    4、车辆交通管理包含车辆的停放、通道的清理、车辆进出小区发卡管理,保持辖区内交通道路的畅通。
    5、突发事件的处理包含电梯困人的应急预案、停电和电力故障应急预案、盗窃匪警应急预案。
    6、社区文化建设,节日文艺联欢会、各种趣味比赛、旅游等。
    7、特色服务:特约服务、便民服务。
    综上所述物业费收费标准2020政策已经非常完善,一般买房收房后还需要缴纳一些费用,其中就包含了物业费,其缴纳标准一般分为四个等级,
    法律依据:《民法典》(2021.1.1生效)第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
    
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更新时间:2024/12/25 1:33:13