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房子未办理国有土地使用权证可以买吗
释义
法律分析:
房子未办理国有土地使用权证不可以买,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为,即使是可以进行房产开发的国有土地,又有权预售,那么的话,按法律规定,购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。
如果是国有土地,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为。
根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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更新时间:2025/4/5 10:04:37