| 释义 |
商品房包销是开发商与承销商签订的商品房承销合同。约定开发商将按照承销底价，将已开发完成并符合销售条件的房屋，或尚未完工但符合预售条件的房屋，交由包销商以开发商的名义进行销售。包销期满后，包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格购买的一种法律行为。房地产承销作为一种重要的销售渠道和渠道，在实践中得到了广泛的应用。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房买卖合同》规定：当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
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