| 问题 | 农村何时进行拆迁？ |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收国有土地上单位、个人的房屋应给予公平补偿，补偿金额不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定，如有异议可申请复核评估或鉴定。这些规定旨在保障被征收房屋所有权人的合法权益。 法律分析 大体时间是从2019年开始,但每个地方开始时间可能会略有差异。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 拓展延伸 农村拆迁政策的实施与影响 农村拆迁政策的实施与影响是当前社会关注的热点问题。随着城市化进程的推进，农村拆迁成为了必然的选择。拆迁政策的实施旨在推动农村经济发展、改善农民生活条件，同时也解决了城市土地资源紧缺的问题。然而，拆迁政策也引发了一系列的社会问题。一方面，拆迁过程中存在着不合理安置、补偿不公等问题，导致部分农民的利益受损。另一方面，拆迁后的农村土地利用方式和农民职业转型问题亟待解决。因此，政府应加强政策制定与执行，确保农民的权益得到保护，同时积极推动农村经济转型，为农民提供更多就业机会和发展空间，实现农村拆迁政策的可持续发展。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收国有土地上的房屋必须给予被征收房屋所有权人公平补偿，补偿金额不得低于被征收房屋在征收决定公告之日的市场价格。农村拆迁政策的实施与影响是当前社会关注的热点问题，政府应加强政策制定与执行，确保农民的权益得到保护，同时积极推动农村经济转型，实现农村拆迁政策的可持续发展。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 |
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