| 问题 | 龙游拆迁补偿标准? |
| 释义 | 补偿标准按照房屋结构不用补偿也不一样。房屋为框架混泥土结构，房屋层高4.6米以上。重置价格为1520/平方米;房屋为框架混泥土结构，房屋层高3.6米以上，4.6米以下(含)。重置价格为1420/平方米;房屋为框架混泥土结构，房屋层高3.6米以下(含)。重置价格为1320/平方米。 龙游县国土资源局征地补偿新标准 浙江近日出台征地补偿安置新政，自今年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿。全省90个县(市、区)被划分为一、二、三类地区，每亩的补偿标准分别不低于5.4万元、4.5万元和3.7万元。 我省2012年1月曾出台征地补偿最低保护标准，征收耕地的区片综合价不低于3万元/亩;实行统一年产值倍数法补偿的，征收耕地的统一年产值不低于1800元/亩，补偿倍数不低于16倍，补偿标准不低于2.88万元/亩。 相比于两年前，今年我省征地补偿安置标准发生重大改变。这份《关于调整完善征地补偿安置政策的通知》称，自今年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。 全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。 一类地区包括杭州市上城区、宁波海曙区、温州瓯海区等27个区市。二类地区包括桐庐县、长兴县、诸暨市等37个县市区。三类地区则为淳安县、平阳县、龙游县等26个县市。 今后，各市、县(市、区)政府还将会根据经济发展水平、当地居民人均收入增长幅度等情况，适时调整征地补偿标准。 新政策还规定，从2014年7月1日起，符合条件的被征地农民可选择参加员工基本养老保险，或城乡居民基本养老保险(放心保)，各地将制订具体衔接办法。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 《龙游县Ⅱ区域集体土地房屋征收补偿安置办法(试行)》。 第二条适用范围：浙江省龙游县Ⅱ区域因实施城乡规划或其他公共利益的需要，依法征收集体所有土地需征收房屋的，涉及房屋及其附着物的补偿、安置等事宜，适用《龙游县Ⅱ区域集体土地房屋征收补偿安置办法(试行)》。 Ⅱ区域范围包括：龙洲街道山底村、曹家村、白坂村、柳村村(城市环线外部分)和兰石村(城市环线外部分);东华街道下杨村(城市环线外部分)、上杨村、横路祝村、高仙塘村、十里铺村(城市环线外部分)、张王村(城市环线外部分);湖镇镇范家村、张家埠村、杨家村(城市环线外部分)、马报桥村寺底袁自然村、隔塘村上田铺自然村、曹垅村;模环乡琚家村、凤基坤村、虎龙村、大治村、白马村、湖塘殿村白路岗和下平山自然村、西元村西元和狮子型自然村、王北斗村牛岗自然村;小南海镇下章村(城市环线外部分)、新山水村与雅塘村杭金衢高速公路以南(城市环线外部分)、汀塘圩村(城市环线外部分);詹家镇詹家村、浦山村、前游村(龙丽高速以东部分)以及石亘村(龙丽高速以东部分)。具体范围详见附件。 本办法所指城市环线为：东以316省道(东环线)，南以315省道，西以九里立交桥320国道向北延伸，直至与316省道相连接形成的闭环道路。 第三条 乡镇(街道)作为Ⅱ区域集体土地房屋征收的实施单位，负责本辖区内房屋征收补偿安置具体工作，并指导村级组织做好房屋征收基础性工作。 县资源规划部门负责Ⅱ区域集体土地的征收工作，对未能达成集体土地房屋征收补偿安置协议的，下达征收补偿安置决定和责令交出土地决定。 县征迁主管部门负责拟订集体土地房屋征收拆除补偿安置政策。 县住建、发改、财政、综合执法、人力社会保险、农业农村、公安、司法、林业水利、市场监管、民政、卫健、生态环境、文广旅体、编办、交通运输等部门各司其职，分工协作，形成合力，共同推动房屋征收补偿安置工作。 |
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