| 问题 | 户口迁走了还能进行土地确权吗 |
| 释义 | 一、户口迁走了还能进行土地确权吗 户口迁出能土地确权吗？ 户口迁出只要满足以下几种情况，是可以进行确权登记的： 1、进城工作子女 农民子女考上大中专院校，毕业后留在城市，且个人户口迁入城市，他们中有的在小企业打工，有的进入了政府、事业单位工作，但他们在老家仍有承包地，他们应不应该登记在新的权属证书上呢? 农民子女大中专院校毕业后，考取了国家机关、事业、国企等单位，他们已不是原集体经济组织成员，不能再作为共有人登记。如果毕业后在小企业打工或自谋职业，工作收入不稳定，为体现承包土地的基本保障功能，可作为共有人确权登记。 2、出嫁女 出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包权，那么，出嫁女应登记在娘家还是婆家的权属证书上呢? 确权登记人口，以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上，但只能登记在一方，不得重复登记;如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包户权益，娘家的土地应登记在出嫁女名下。 3、新增人口 我国《土地承包法》规定，增人不增地，减人不减地，人口增加了，承包土地不能随意调整。但作为家庭成员的新出生人员，是否也应登记在这次确权登记的新权属证书上呢? 有关文件规定，二轮承包期内的新增家庭成员，虽没有承包地，但也一并作为共有人，登记在新的证书上。 4、全家迁出 承包期内，承包户全家户口迁入城镇，且户口转为非农业，但目前他们仍有承包地，此次是否要给这部分人群确权登记且颁发证书呢? 《土地承包法》对此规定，全家户口如迁入到未设区的城市，他们仍能享有土地承包经营权，承包地不需要退还给村集体，因此，此次登记，应根据承包方的意愿，给予确权登记颁证。 综上所述，农民从自己的老家去城市打工的情况非常常见，而且为了下一代的生活更好就会将孩子也带到城市来接受更好的教育，但是因为教育或者其他不得已的原因而使得户口迁出的话，法律上也是允许他们继续保持农村的土地并接受确权的登记的。 二、农村土地确权子女能继承吗 1、土地 需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产，继承人可以继承，否则不能继承。 一般来说土地的所有权属于国家或者集体，个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。 根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 2、房屋 房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。 非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 三、土地确权能改名字吗 可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。 四、户口迁出能迁回吗 办理流程： 1）去户籍所在地派出所开具户口迁移证； 2）由原籍拟迁入户的户主开具同意接收证明； 3）带齐户口迁移证、身份证原件、拟迁入户的户主同意证明、拟迁入户的户主户口本、迁入申请书即可办理原籍迁回； 4）公安机关会收取工本费。 |
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