| 问题 | 认购协议书是否可以由他人代签？ |
| 释义 | 认购协议书能代签。购房者可以通过代理人代为实施民事法律行为进行购房，购房者授权代签认购协议书的、或购房者虽不知情但事后进行追认的，认购协议书应当认定为有效。 认购协议书能否代签 认购协议书能代签，但贷款买房一般需要本人亲自前往。代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页，如有购房者的名字及身份信息，可由代签者在合同上代为签字。 认购协议书是否可以代签的？ 购房时，认购协议书可以代签，但是代签的法律效果，应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。 合同能不能让别人代签 除必须由本人签订的合同外合同可以代签。但是合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。 房东找人代签租房合同能不能有效 房东找人代签租房合同有效。委托代理协议可以写明代理人的姓名信息、代理事项、权限期间，由委托人签名或者盖章。房东和第三人约定，可由第三人代为办理房屋租赁手续。 合同书协议书能不能撤销 能，但要有法定可撤销的情形存在。合同可撤销的五种情形有以下这些：1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。3、因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。4、因胁迫订立的合同。胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。 该内容由 陈向阳律师 和 律说律答 共创回答 |
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