| 问题 | 出让土地的契税具体税率是多少 |
| 释义 | 土地使用权出让契税的税率为3-5%，土地出让契税是指不动产（土地、房屋）产权发生变动时向产权承受人征收的一次性税收，其特征除与其他税收相同外，还具有自身的特点。 法律分析 土地使用权出让契税的税率是3－5％；土地出让契税是指不动产 （土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主 （产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征。 拓展延伸 土地出让契税是指在土地出让交易中，买方需要向国家缴纳的税费。计算方法是按照土地出让合同约定的出让价款和税率进行计算，其中税率由国家规定，根据不同城市和土地用途，税率也有所不同。在计算土地出让契税时，需要注意的是，除了出让价款外，还需要考虑土地增值税、土地整理费等其他费用。同时，在签订土地出让合同前，需要认真阅读合同条款，了解合同约定的税率和计算方法，以避免出现不必要的纠纷。 结语 土地使用权出让契税税率为3-5%，土地出让契税是指不动产产权转移时向新业主征收的一次性税收，税率根据不同城市和土地用途有所不同。除了出让价款外，还需要考虑土地增值税、土地整理费等其他费用。签订土地出让合同前需要仔细阅读合同条款，以避免出现不必要的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。