| 问题 | 重新签订购房合同 |
| 释义 | 购房合同中更改双方名字有三种情况：1、未备案，与开发商协商重签合同；2、已备案不久，可携带证件到建委修改，需得到开发商和银行同意；3、已备案超过3个月，需等待交房后办理变更。 法律分析 购房合同两个人的名字改成一个人的名字有3种情况： 1、购房合同尚在开发商处，未备案，和开发商协商，重签合同即可。 2、购房合同已送到建委备案，时间不长，可以携本人证件到建委修改，需征得开发商和银行同意 3、购房合同送至件未备案，3个月以上，等到交房以后，拿到产证再办理变更。 拓展延伸 购房合同变更与更新 购房合同变更与更新是指在购房合同签订后，双方当事人根据实际情况对合同内容进行修改或更新的过程。这可能涉及到合同条款的调整、补充附加条款、价格的变更等。购房合同变更与更新的目的是确保合同条款与双方当事人的意愿保持一致，并适应房屋交易过程中的变化。在进行购房合同变更与更新时，双方应遵循法律法规的规定，通过协商或法律程序来达成一致。购房合同的变更与更新有助于保护双方当事人的权益，确保房屋交易的顺利进行。 结语 购房合同变更与更新是确保合同条款与双方当事人意愿一致的重要过程。根据情况的不同，有三种处理方式：一是与开发商协商重签合同；二是在备案前携带证件到建委修改，需征得开发商和银行同意；三是在备案后等待交房后办理变更。购房合同的变更与更新有助于维护双方权益，确保房屋交易顺利进行。在进行变更与更新时，应遵循法律法规，通过协商或法律程序达成一致。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 |
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