| 释义 |
合租可以中途退出，通过与合租人和房东协商一致退租或符合合同约定和法定解除合同的情况下退租不构成违约。否则单方面退租属于违约，需承担违约责任。
法律分析
合租可以中途退出。可以与合租人已经房东协商一致后退租，这样不会构成违约；
或者因为合同约定的退租条件出现以及法定的解除合同的情形出现时退租也不构成违约。如果不属于上述情况单方面退租的，属于违约，需要承担违约责任。
拓展延伸
合租合同终止规定及注意事项
合租合同终止规定及注意事项是指在合租期间，当一方希望提前退出合租或合同期满时，需要遵守的相关规定和应注意的事项。根据合租合同的约定，一般情况下，合租期满后自动解除，而提前终止合租需要经过所有合租人的同意或按照合同约定的程序进行。在合租终止时，需要注意办理相关手续，如通知其他合租人、退还押金、清理个人物品等。同时，还应注意终止合租可能涉及的法律责任和纠纷解决方式。在签订合租合同前，建议仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见，以避免可能的纠纷和损失。
结语
合租合同的终止需要根据合同约定或法定情形进行，以避免构成违约。合租人可以与房东协商一致后退租，或符合合同约定的退租条件和法定解除合同的情形。若单方面退租且不符合上述情况，将构成违约并需承担相应责任。在终止合租时，应注意办理相关手续，如通知合租人、退还押金、清理个人物品等。签订合租合同前，建议仔细阅读条款并咨询专业人士，以避免纠纷和损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|