| 问题 | 山东省土地征收补偿标准2022 |
| 释义 | 划拨土地征收补偿标准是什么 补偿标准是按照每个地方的标准来进行的。 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。 对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面： ①土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。 ②国家因经济、文化、国防建设或者兴办社会公共事业，如果需要使用原土地使用者正在使用的土地，也不是通过购买或租赁的方式取得，而是运用行政手段无偿调用。 一、中国土地征收补偿标准是什么 国家征收土地补偿标准是： 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。 二、土地征收果园补偿标准是什么？ 土地征收果园补偿标准是什么? 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”。因此国家在征收果园的过程中，应当给予合理补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等其他费用。 1、土地补偿费 生活实践中，很多果园都在承包地上，果农通过多种方式取得土地承包经营权。因公共利益需要，政府想要征收果园所在地的承包地，那么就会造成果农果园经营的损失。因此，在对果园进行征收时，需要给予一定的土地补偿费。 2、安置补助费 为了安置以土地为主要生活来源的农业人口，征收土地需要给予果农安置补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 3、地上附着物补偿费 地上附着物补偿费是指土地上各类建筑物、构筑物的补偿费，比如果园里的房屋、管道、水渠、果园设施或者水果架子等一些征收费用。一般按照果树的类型、品种、规格进行补偿并且补偿不得低于原有水平。 4、青苗补偿费 青苗补偿费是指果树上的果实正在生长但尚未成熟，因土地征收，造成果实不能收获使果农遭受损失，而应当给予果农一定的经济补偿，保护果农的权益。 此外，对于果树本身的补偿，则可以根据生长的不同阶段，分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准;也有的地方根据果树的品种、类型等，但是补偿标准并没有具体规定，一般由省、自治区、直辖市根据实际情况而定。 果园被征收补偿标准中还算上育苗、地上附着物补偿，其他的补偿具体金额每个城市每个区域不相同，主要还是要到被征收地的相关部门那里去问问，然后按照标准大概可以算出来可以收到多少的补偿金。 |
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