| 问题 | 集资房合同是否有效? |
| 释义 | 法律分析： 集资房合同有效。本质上，单位集资建房属于福利分房，居民在房改前享有所谓的半产权。虽然该单位仍被称为产权人，但除非得到居民的许可，否则该单位本质上失去了自由处置房屋的权利。地方政府、有关单位甚至国家的行政法规作为历史产物，对福利集资房的转让作出了许多禁止性规定，但这些规定没有法律、法规的效力，不能作为认定合同无效的依据。集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效范围内。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。