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问题 父母留下的使用权房子继承的方法有哪些
释义
    一、父母留下的使用权房子继承的方法有哪些
    1、父母留下的使用权房子继承的方法如下:
    (1)父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承;
    (2)死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
    继承从被继承人死亡时开始。
    相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十四条
    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
    受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    二、使用权房子继承流程是什么
    1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;
    3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;
    4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    
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更新时间:2024/12/25 2:32:11