| 问题 | 2023民法典中租赁合同中设备损坏如何赔偿 |
| 释义 | 租赁合同中设备损坏的赔偿原则是：正常使用损坏由承租人负责维修或赔偿，非正常使用损坏由承租人全额赔偿。出租人要追偿故意损坏的租赁物，需收集书证、证人证言、录音录像、鉴定结论等证据资料。 法律分析 一、民法典中租赁合同中设备损坏如何赔偿 租赁的设备如果在正常使用过程中损坏的，承租人不承担责任。如果是不正常使用损坏的，承租人要承担维修责任，不能维修的，按实际造成损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 二、租客故意损坏租赁物拒绝赔偿，要什么证据 出租人准备通过法律途径追偿的，就必须收集好相关的证据资料，以便在法院庭审时，通过充分确切的证据资料赢得官司。出租人在准备向法院立案起诉时，可以准备下列诉讼证据： 1、书证。如房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等所有与房屋租赁纠纷相关的书证。 2、证人证言。如目击者的证词。 3、录音录像及电子数据资料。如电话录音，微信录音、房屋损坏照片、聊天记录等等。 4、鉴定结论。可以请物价局等相关鉴定部门进行定损鉴定，形成鉴定结论，以便向租客索偿。 拓展延伸 租赁合同中设备损坏的赔偿责任与法律规定 根据我国2023年民法典的相关规定，租赁合同中设备损坏的赔偿责任由以下几个方面构成。首先，根据合同约定，当设备损坏属于承租人的过失或故意行为造成时，承租人应承担全部赔偿责任。其次，如果设备损坏是由于不可抗力因素引起的，如自然灾害等，责任应由出租人承担。此外，如果损坏是由于设备本身的质量问题或者出租人的过失导致，出租人应负担相应的赔偿责任。最后，双方也可以在合同中约定其他赔偿责任的具体细则。总之，租赁合同中设备损坏的赔偿责任应根据具体情况进行判断，并遵循相关法律规定。 结语 根据中华人民共和国民法典的相关规定，租赁合同中设备损坏的赔偿责任需根据具体情况判断。承租人在正常使用过程中损坏设备的，不承担责任；若是不正常使用导致损坏，则需承担维修责任或按实际损失赔偿。出租人应履行维修义务，除非另有约定。若租客故意损坏并拒绝赔偿，出租人应准备书证、证人证言、录音录像及电子数据资料等证据，以便通过法律途径追偿。根据法律规定，赔偿责任应根据具体情况和相关约定确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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