| 释义 |
办理房地产继承过户有一些费用要发生，很多人不知道到底应该缴纳多少费用。实际情况下，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：其中的第一项，继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。第二、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算，第三、房地产继承过户的税费。由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。第四是契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。法律依据：《继承法》www.66law.cn/tiaoli/2556.aspx
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