| 释义 |
业委会属于社会组织。业委会是属于民间性质的社会组织，代表着整个小区业主之间的利益，反映了业主们的意愿和要求，并监督物业管理公司的管理和运作。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1、是由业主或业主大会会议选举产生；
2、是对于较大小区，在每个楼委会推选代表，集中而成业委会。
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具备必要的工作时间。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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