| 问题 | 买房银行流水不够有哪些方法可以解决 |
| 释义 | 购买房产时,银行需要查看借款人的流水情况来审批贷款。如果银行流水不够,可以参考下述解决方法:提供夫妻双方流水作为夫妻共同还款的证明,或使用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水。不过,不同的银行对贷款政策的理解和要求不同,最好多咨询几家银行以了解具体操作细节。 法律分析 买房贷款银行流水需要多长时间？如果银行流水不够，该怎么办？对于工薪阶层，银行在审批贷款时主要会查看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。 银行流水不够可以通过以下办法解决 1.已婚人士可提供夫妻双方的流水 对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。 2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水 可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。 3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金 可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的! 4.提供符合要求的担保办理贷款 有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。 结语 购买房产时,银行流水的重要性不言而喻。如果银行流水不够,可以参考以上方法解决。已婚人士可以提供夫妻双方的流水,用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水,或者一次性存入一定数额的资金。同时,也可以提供其他大额财产证明或基金或保单票据等,以增加贷款申请的成功率。不同的银行政策不同,可以咨询多家银行以了解最适合自己的贷款方式。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第六章 监督管理 第五十九条 商业银行应当按照有关规定，制定本行的业务规则，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第九章 附则 第九十四条 邮政企业办理商业银行的有关业务，适用本法有关规定。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第七章 接管和终止 第六十七条 接管期限届满，国务院银行业监督管理机构可以决定延期，但接管期限最长不得超过二年。 |
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