| 问题 | 房东能否收取2%的电费？ |
| 释义 | 本文讲述了如果房东收取的电费价格超过当地电价,这是违法行为,同时介绍了光伏企业的政府资源以及租房押金的法律法规。其中提到,对于集中式光伏发电,我国将全国分为三类太阳能资源区,不同区域燃煤机组标杆上网电价不同,而电网企业可以申请可再生能源发电补贴资金。另外,租房押金一般是房客与房东双方约定,但要注意选择正规中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,以保护自己的权益。 法律分析 如果房东收取的电费价格超过当地电价,那么这是违法行为。 一、光伏企业的政府资源 对于集中式光伏发电，我国根据各地太阳能资源条件和建设成本将全国分为三类太阳能资源区，三类资源区燃煤机组标杆上网电价分别为每千瓦时0.9元，0.95元和1元（不排除地方为鼓励光伏发电而制定高于标杆价的上网电价标准的情况，一般情况下高出部分由省级财政承担）。电网企业可就光伏电站标杆上网电价高出当地燃煤机组标杆上网电价的部分，申请可再生能源发电补贴资金。 二、租房违约金有哪些法律规定？ 租房押金双方约定，常规的一个月租金。 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 拓展延伸 房东未经允许进入房间违法吗 房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电、维修等，就不算违法。 结语 电费价格的合理性是每个人都应该关注的问题。在我国,对于光伏发电,政府会根据各地太阳能资源条件和建设成本将其分为三类太阳能资源区,并制定相应的标杆上网电价标准。如果房东收取的电费价格超过当地电价,这是违法行为。此外,租房押金也是需要注意的问题。一般来说,租房押金应该是房客和房东双方约定的常规一个月租金,但实际押金一般不会超过两个月。为了保护自己的权益,最好寻找正规的中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同。如果租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用,租客应于当天将押金全额无息退还租客。 法律依据 《中华人民共和国电力法》 第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。 第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。 |
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