| 问题 | 探讨房屋买卖合同终止与中止的法律差异 |
| 释义 | 合同的终止和中止是两个不同的概念，法律后果也不同。合同的终止是指合同的权利义务关系完全终结，不再存在；而合同的中止是指合同的效力暂时停止，待恢复后仍需履行义务。终止意味着终结，中止意味着暂停。在合同中止期间，权利义务关系仍存在，而在合同终止后，权利义务关系被消灭。 法律分析 合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。 房屋买卖合同的终止与中止是否有什么不同 房屋买卖合同的终止与中止的区别是，合同的终止是指合同的权利义务关系终止，当事人不再是买方和卖方的关系；而合同的中止是指合同的效力暂时停止，恢复后当事人仍然需要履行相应的义务。 合同中止与合同终止有什么区别 合同终止顾名思义就是合同的关系没有了，结束了，其中的权利义务以其他约定事项都不存在了。而合同中止是合同关系暂时中断，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。 居间合同与买卖合同有什么不同 《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同与买卖合同的不同有：中介合同由中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，买卖合同是买卖双方直接达成一致的协议；中介合同是三方主体，买卖合同是双方主体。 终止合同还是中止合同，终止合同与中止合同的区别 合同中止和终止的区别是概念不同，法律后果不同。 合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。 结语 合同的终止与中止存在明显的区别。终止意味着合同的权利和义务完全终结，当事人之间的关系也随之消失。而中止则是合同效力的暂时停止，当事人在中止期间仍需履行相应的义务。终止后，合同的权利和义务彻底消失，而中止后，合同的权利和义务恢复原有效力。因此，终止合同意味着合同关系的终结，而中止合同只是暂时中断合同的履行。 法律依据 《民法典》第五百二十七条,应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 《民法典》第五百二十八条，当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 合同自动失效和终止有什么不同 合同自动失效和终止的不同：1、合同自动失效是指已经生效或者履行的合同，由于某些原因导致合同不能继续履行。2、合同终止是指发生法律规定或当事人约定的情形时，合同当事人之间存在的权利义务关系消灭，合同的效力终止。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。