| 释义 |
承包合同和租赁合同的区别：
1、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产；
2、所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者的权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权等。
一、租赁合同和承包合同生效的基本条件：
1、当事人具有相应的订立合同的能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。
二、承包合同纠纷主要分为：
1、法律和政策的变化引起的纠纷；
2、管理混乱引起的纠纷；
3、村干部权利滥用引发的纠纷；
4、基层政府利用职权强行干预引发的纠纷；
5、经济利益驱动。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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