| 问题 | 外立面瓷砖脱落责任谁承担呢？ |
| 释义 | 具体问题具体分析，如果在建筑物保质期内，由建筑公司负责，如果在保质期外，有物业公司的，应当由物业公司承担管理不当的责任，没有物业公司的由业主承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 |
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