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问题 房产税计税依据包含土地价款吗
释义
    法律分析:不包括。房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有:(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。(2)税率我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种税率:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,税率为12%。
    法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税在下列地区征收:
    1、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
    2、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
    3、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;
    4、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
    
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更新时间:2024/12/26 1:13:41