| 释义 |
卖房怎样防止被中介骗：
首先要找正规的中介公司，查看公司的营业执照和其经纪资质证书，看是否有房产中介这项业务。其次要对比价格，一般正规中介收取的服务费比较低，在3.5%左右，其中2.5%由卖方支付，另外1%由买方支付。最后买卖双方要一起到现场签订房屋买卖合同。
通过中介卖房的流程是什么：
1、买房者准备好房产证、身份证、户口簿等证件，前往中介公司办理房屋出售挂牌手续。
2、若有购房者向中介公司联系看房，那么中介公司要负责带人实地看房。
3、购房者了解房屋基本情况，确定购买意向，支付一定数额的订金，并提出购房条件，然后通过中介公司与买房者谈判。
4、条件谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方合同，买房者签字收取订金，并约定日期签署房屋买卖合同。
5、买卖双方在中介公司签订房屋买卖合同。
6、若房屋贷款未结清的，卖房者要先前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押。
7、购房者向银行申请贷款。
8、银行通过审批，买卖双方到房产局进行产权交易过户。
9、中介公司领新产证，并将房产证抵押给贷款银行。
10、银行将购房者的贷款放至卖房者指定的账户。
11、卖房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。
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