| 释义 |
买房查档是为了查明你名下是否有房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和你自己的说辞，银行也不会信，所以需要到房产登记部门查找房产档案，然后开具无房证明。
购房信息就是房产登记信息，查询方法有两种，一种是自己携带身份证或其他有效证件，到房管中心查询;第二种是网上查询，网上搜索当地的房地产管理局，进入网页支付，点击在售楼盘，右下方会有在楼楼盘列表信息;然后在项目名称输入所购楼盘名称，再点击查询，即可看到楼盘的基本信息。
一、房产查档能查什么？
1、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。
2、房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图；房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。
3、房地产产权登记工作中形成的各种文件材料，包括房地产登记申请书、收件收据存根、权属变更登记表、房地产状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表、房地产登记审批表、房屋灭籍申请表、房地产税费收据存根等。
4、反映和记载房地产权属状况的信息资料，包括统计报表、摄影片、照片、录音带、录像带、缩微胶片、计算机软盘、光盘等。
5、其他有关房地产权属的文件资料，包括房地产权属冻结文件、房屋权属代管文件、历史形成的各种房地产权证、契证、账、册、表、卡等。
二、房产查询方法有哪些？
1、所有权证查询
2、房产部门档案科查询
3、房产部门受理科
4、他项权利证书查询
5、房产部门抵押科查询
6、司法机关依法查询
根据《民法典》第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。以上就是为您做出的详细解答。希望对您有所帮助。
该内容由 王金虎律师
和 律说律答 共创回答
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