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问题	私人买小产权房合同有效吗
释义	私人买小产权房合同是有效的。根据相关规定，物权的变更不影响合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条?当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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