| 问题 | 出租房意外触电死亡责任划分 -法律责任 |
| 释义 | 法律分析： 如果如果出租方有过错，原则上他需要负一定的责任。如果出租方没有过错，那他不需要负责任。对于责任的承担，建议请警方来调查清楚，由警方来鉴定这个责任的分担。原则上，出租人应该保证出租的房屋安全居住，屋内相关设施正常使用。如果租赁物有问题，出租人负有维修义务，但是，当事人另有约定的除外。当然，承租人应该正当使用屋内设施，按照约定或者租赁物的性质使用。您这种情况，如果屋内电线本身就有问题，出租人对此是不是知道，知道了应该有维修义务。如果屋内线路本身就危机人的安全，还出租，也不维修，这个出租人是有一定责任的。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 |
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