| 问题 | 租房合同中是否要约定保证金 |
| 释义 | 一、租房合同中是否要约定保证金 1、租房不需要在合同中约定保证金，保证金是双方协商一致的结果，租房保证金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，保证金应予以退还；造成损害的，可以保证金据实支付或另行赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 二、劳动合同中约定违约金是否有效 用人单位与劳动者签订的违约金条款是否有效，要视具体情况而定，具体如下： 1、符合我国相关法律规定可以约定违约金的情形，只要是当事人双方真实的意思表示，且没有违反法律、法规的禁止性规定，法律会对这一约定予以保护，认定这一约定有效； 2、约定违约金要符合劳动合同法的规定，否则该约定就是无效的。 |
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