| 问题 | 异地房产证可以抵押贷款吗？ |
| 释义 | 目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此，最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。 法律依据： 《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》 第三条 当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任，或者约定的担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围，担保人唤渣主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持。 担保人承担的责任超出债务人应山乎当承担的责任范围，担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予和唯悄支持；担保人请求债权人返还超出部分的，人民法院依法予以支持。 |
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