| 释义 |
如果是因为一方违约无法履行合同的，可以要求违约方采取补救措施，根据合同约定承担违约责任。
如果因不可抗力导致合同无法履行，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
一、装修超期算违约吗
如果约定了具体固定的装修期限的，当超期的原因不能归责于业主时，维修超期算违约。如果是业主原因导致的超期或者未约定装修期限的，不能算违约。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
二、企业不履行合同如何解决
企业一方不履行合同的，属于违约行为，守约方可以要求企业继续履行合同，若企业一方仍不履行，另一方可依法提起民事诉讼，要求对方履行或者承担违约责任。企业一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
但是企业一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
三、因疫情无法正常履行合同该如何处理
因疫情导致无法正常履行合同的处理方法是
1、固定不能正常履行合同的相关证据；
2、及时履行通知义务，继续扩大减少损失；
3、积极协商提出合理的减免请求；
4、必要时可要求变更或解除合同。
根据相关法律规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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