| 问题 | 房地产抵押权实现的程序是什么 |
| 释义 | 法律分析： 房地产抵押权实现的程序是： （一）拍卖该土地使用权时，必须经有批准权的人民政府审批； （二）拍卖所得价款必须首先缴纳应缴的土地使用权出让金，然后抵押权人才能优先受偿。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 |
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