| 问题 | 评估报告是否需要指出抵押担保的任何法律限制？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国法律规定，评估报告需要指出抵押担保的法律限制，以保障担保方的权益。 法律依据： 1.《担保法》第十一条规定：担保物应当符合法律规定，并且不存在限制转让、抵押的情形。 2.《物权法》第二百三十二条规定：抵押合同应当明确抵押财产的种类、数量、质量、状况和价值，以及对抵押财产的权利是否受到限制。 3.《评估规范》第二十九条规定：评估报告应当客观、准确地描述评估对象的所有权归属、现状和评估价值，同时应当指出抵押担保的任何法律限制。 综上所述，评估报告需要指出抵押担保的任何法律限制，以确保担保方的权益不受侵害。 |
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