| 释义 |
法律分析：地价增值税是指在土地使用权有偿出让的过程中，应纳税款的一种税种。对于租借土地的租赁关系，租赁方一般不需要缴纳地价增值税，因为土地使用权并没有转移所有权。因此，地价增值税不会对租金调整产生直接影响。然而，在实际情况中，土地出租方在制定租金时会考虑到地价增值税的成本因素，所以租赁方也会间接地受到其影响。
法律依据：
1.《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定：土地使用权出让的收益，归国家所有，应当交纳土地增值税、城镇土地使用税和其他相关税费。
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条规定：出租土地的，应当以市场租金为标准确定租金，并得按照国家价格政策执行价差或者补贴政策。
3.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：纳税人依法取得土地使用权有偿出让收入的，应当按照其所得额计算土地增值税。
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