| 问题 | 买的房子没有户口出售怎么办 |
| 释义 | 只要原房屋所在地是你的经常居住地，即使房屋被卖掉，户口也不用变动。 一、二套房交契税前卖掉首套 1、有人说，二套房交契税前卖掉首套，是否就可以算做是首套房？这得看具体情况。如果要算做是首套房，前提是办理二套房手续时在房管局备案中没有房产，也就是说在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都无房产，才视为首套房。 2、只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。房产契税计算方式如下：（1）如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。（2）如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%；（3）如果你买的是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。 二、原告行动不便是否可以在原告所在地起诉抚养费 我国诉讼采取原告就被告原则，也就是说需要在对方也就是被告户口所在地或经常居住地的法院起诉。 否则法院是没有管辖权的，会驳回你的起诉。 但是，下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖： (一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼； (二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼。 三、离婚后女方户口如何处理 离婚后女方的户口可以保持不变，也可以迁回原籍或经常居住地。一般情况下，如果女方离婚后需要将户口迁回原籍或经常居住地，可以携带离婚证、身份证、户口本到当地户口登记机关申报迁出，先到派出所户口科公安局户口大厅办理准迁证，然后返回现户口所在地办理迁出手续，再到落户地办理迁入手续。夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。这是因为，夫妻办理离婚手续时，会在户口簿上加盖“离婚”公章。如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况，则女方必须迁出。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 【本文关联的相关法律依据】 根据《中华人民共和国户口登记条例》第六条规定：公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 |
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