| 问题 | 二手房交易需要注意什么？ |
| 释义 | 二手房买卖需要详细约定的事项是：当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。 一、二手房买卖合同的主要条款有哪些 二手房买卖的合同条款有： 1、合同双方当事人的姓名、住所； 2、房屋的位置、产权归属、面积等； 3、二手房屋价款； 4、履行期限、地点、方式； 5、违约责任和解决争议的方式； 6、合同生效、中止、终止或解除条款； 7、合同的变型与转让； 8、附件等。 二、二手房买卖合同条款有哪些 二手房买卖合同条款有： 1、当事人的姓名、住所； 2、目标。即双方要交易的二手房，这是合同的关键。说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等； 3、价格。说明总价；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；余额； 4、履行期限、地点、方式。说明交货时间；条件；办理相关手续的过程等； 5、说明违约责任。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算和支付； 6、解决争议的方法。说明是仲裁还是诉讼； 7、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限等； 8、合同中止、终止或者终止条款。明确约定合同中止、终止或者终止的条件。 三、二手房买卖合同详细必备条款有哪些 二手房买卖合同中的必备条款是：1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施；3、房屋质量、价款；4、履行期限；5、履行地点和方式；6、检验标准和方法；7、违约责任；8、解决争议的方式等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。