| 问题 | 小区地面不让停车合法吗 |
| 释义 | 小区地面不让停车不合法。 构成违章停车必须具备以下条件： 1、不按规定临时停车的行为； 2、违反停车规定停放车辆的行为； 3、不按规定停车或车辆发生故障不立即将车移开，造成交通严重堵塞的行为。 处理违章的流程如下： 1、一定是需要违章本人或者车主来亲自进行处理； 2、处理的人需要带上身份证原件，驾驶证原件，行驶证原件到交警大队的违章处理窗口进行办理； 3、选择要处理的违章内容，可以全部处理也可以有选择的处理，并且可以对违章的提出异议，并申请行政复议； 4、如果对于违章没有任何异议，在处理完驾驶证扣分之后，会领取一份违章处理通知书以及罚款单。可以拿着违章单据去指定的缴款银行进行违章罚款的缴纳。也可以在网上银行进行罚款的缴纳； 5、保留好罚款缴纳后的回执单，如若违章行为仍然在，则需要拿着回执单去交警部门进行手动清除违章。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 综上所述，小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区停车。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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