| 问题 | 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于谁所有 |
| 释义 | 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 一、业主共有的情形如下： 1、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 2、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 二、由业主共同决定下列事项： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； 5、使用建筑物及其附属设施的维修资金； 6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金； 7、改建、重建建筑物及其附属设施； 8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； 9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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