| 释义 |
草签合同是在正式合同网签之前签署的，只要双方当事人签字并无违法因素，就具有法律效力。草签合同的条款较为简洁。而正式购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上签署的买卖协议，需要备案。
法律分析
草签合同一般发生在正式合同网签之前，但是草签合同只要经双方当事人签字，没有违法因素，就成立并产生法律效力。草签合同的条款要精简的多。正式的购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品后的协议，正式合同是需要上交房管局备案的。
拓展延伸
购房合同草签与正签的主要区别是什么？
购房合同草签与正签的主要区别在于它们所代表的法律效力和具体约束力的不同。草签是指在正式签署合同之前的初步协议，具有一定的约束力，但尚未完全确立合同关系。正签则是指双方达成最终一致，按照法定程序正式签署的合同，具有法律效力和强制执行力。草签更多是起到约定意向和初步保障的作用，而正签则是最终确认双方权利义务的法律文件。因此，购房合同草签与正签的区别在于其法律效力程度和约束力的不同，正签具有更高的法律地位和保障性。
结语
草签合同是在正式合同网签之前的初步协议，只要经双方签字并无违法因素，便具备法律效力。草签合同条款相对简洁。而正式购房合同则是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，需要备案。草签与正签的主要区别在于法律效力和具体约束力。草签起到约定意向和初步保障的作用，而正签具有更高的法律地位和保障性，确认双方权利义务的法律文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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