| 问题 | 购买房产的房主去世后，如何处理房产？ |
| 释义 | 办理房产证过户手续需先注销被继承人户籍、办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种。公证处出具的继承公证书指明去世户主的原房屋继承人。 法律分析 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 拓展延伸 房主去世后的房产继承和处置方式 房主去世后的房产继承和处置方式取决于房主是否留下了遗嘱。如果有遗嘱，遗嘱将指定房产的继承人。继承人可以选择保留、出售或转让房产。如果没有遗嘱，则根据当地法律进行房产继承。通常，配偶和子女是首要继承人。继承人可以通过遗嘱认证程序来获取房产的所有权。在继承程序完成后，继承人可以决定保留、出售或转让房产。如果有多个继承人，他们可以协商解决或通过法庭解决分配问题。在处理房产时，继承人应咨询专业律师以确保合法性和顺利进行。 结语 房产继承涉及到一系列的手续和程序，包括注销户籍、办理死亡证明和继承权公证等。根据遗嘱或当地法律，确定房产的继承人后，继承人可以选择保留、出售或转让房产。如果存在多个继承人，他们可以通过协商或法庭解决分配问题。为确保合法性和顺利进行，建议继承人在处理房产时咨询专业律师的意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。