| 问题 | 房产证登记人死亡如何过户 |
| 释义 | 法律分析：（1）被继承人应当到户籍所在地派出所办理死亡证明；（2）如果被继承人有遗嘱，如果遗嘱符合法定要件可以根据遗嘱办理房产过户登记。如果被继承人没有遗嘱，按照法定继承处理。可以到法定公证机构或者起诉到人民法院要求按照法定继承进行遗产分割，根据生效的文书确定遗产份额。以此为依据可以要求房产登记部门办理过户。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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